Neustadt - Mehrgenerationenhaus mit 4 Garagen und 1.642 m² Grundstück


Mehrfamilienhaus

Zustand: gepflegt

Teilweise Unterkeller, Dachboden, Kelleranteil

Gartenterrasse, Gartenanteil,

Vermietet

10 Stellplätze

Bad mit Dusche und Wanne

Holzfenster, Kunststofffenster

Kabelanschluss ist vorhanden




Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in gutem Zustand voll vermietet.
Zum Haus gehören 4 Garagen, 10 Stellplätze und ein großer Grillplatz sowie eine Rasenfläche die evtl. bebaut werden kann. 


Raumaufteilung

Das Haus verfügt über vier Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 48 m²  Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und eine 80 m² Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 52 m² Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und eine 80 m² Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad.

Die Jahrekaltmieteinnahmen betragen 16.320,00 € netto.
Die Jahresmieteeinnahmen der Garagen betragen 1.920,00 € netto.


Besichtigungstermine

Unbefugte Weitergabe der Eigentümer- und Wohnungsdaten an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Angebote und Angaben erfolgen freibleibend nach Angaben der Verkäufer und bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Eine Besichtigung kann jeder Zeit nur nach vorheriger Vereinbarung durch unser Büro erfolgen.

Ihre persönlichen Angaben unterliegen dem Bundesdatenschutz und werden streng vertraulich behandelt. Sie sind nur für den internen Gebrauch bestimmt. Sofern die Auskünfte nicht mehr benötigt werden - wenn ein Miet- oder Kaufvertrag nicht zustande kommt - werden diese Daten gemäß Bundesdatenschutzgesetz 2018 (DSGVO) unverzüglich vernichtet.

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Erfüllungsort und Gerichtsstand ist 34613 Schwalmstadt.


IRRTUM UND ZWISCHENVERKAUF/-VERMIETUNG VORBEHALTEN !!!

Kaufpreis: 280.000 € zzgl. 5,95% MP